Reklama

Prawnik radzi

Umowa dzierżawy

Bądź na bieżąco!

Zapisz się do newslettera

W drodze spadku nabyłem grunt, który na dzień dzisiejszy jest gruntem rolnym. Jednak z czasem może być przekształcony w działkę budowlaną i chciałbym na nim wybudować dom. Do tego czasu mógłbym go wydzierżawić. Jak spisać bezpieczną umowę i czy muszę fakt umowy dzierżawy gdzieś zgłaszać?

Dzierżawa jest to umowa zawarta między wydzierżawiającym a dzierżawcą, na mocy której ten pierwszy zobowiązuje się oddać rzecz do używania i pobierania pożytków przez określony lub nieokreślony czas, w zamian za co dzierżawca ma obowiązek płacić wydzierżawiającemu określony czynsz, który może zostać określony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Dzierżawiący może korzystać ze swego prawa, ale zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki, i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody właściciela. Na dzierżawiącym ciąży także obowiązek dokonywania wszelkich napraw i innych czynności niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym. Ponadto nie ma prawa oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do używania i pobierania pożytków, tj. poddzierżawiać. Umowę dzierżawy gruntu rolnego - jeśli strony w umowie nie postanowią inaczej - można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego.
Umowa dzierżawy musi zawierać:
- strony umowy, tj. dokładne dane osoby, która grunt wydzierżawia, oraz dzierżawcy;
- czas, na jaki zostaje ona zawarta;
- oznaczenie gruntu, który jest przedmiotem dzierżawy, tj. jego położenie, wielkość, rodzaj upraw;
- określenie, która ze stron ma obowiązek zapłaty podatków i innych kosztów związanych z gruntem;
- wysokość, sposób i termin płacenia czynszu.
Umowa musi być podpisana przez obie strony. Ważne jest również, aby ustalić terminy uiszczania czynszu.
Jeśli umowa dzierżawy będzie zawarta na dłużej niż rok, musi mieć formę pisemną. Umowę dzierżawy trzeba zgłosić do właściwego Urzędu Skarbowego. Obowiązek ten spoczywa na wydzierżawiającym. Od przychodów z tytułu dzierżawy należy odprowadzać podatek dochodowy.

B. Z.

Pomóż w rozwoju naszego portalu

Wspieram

2008-12-31 00:00

Ocena: 0 -1

Reklama

Wybrane dla Ciebie

Toruń: cudzoziemiec dokonał zabójstwa 24-latki ze szczególnym okrucieństwem

2025-07-17 05:59

[ TEMATY ]

Toruń

Wikipedia

Prokuratura Okręgowa w Toruniu przedstawiła w środę podejrzanemu Yomeykertowi R.-S., którego ofiarą stała się 24-letnia Klaudia K., zmienione i uzupełnione zarzuty. Uznano m.in., że dokonał on zabójstwa ze szczególnym okrucieństwem, a nie jak wcześniej - usiłowania zabójstwa.

Rzecznik prokuratury Andrzej Kukawski poinformował, że Yomeykertowi R.-S zarzucono, że 12 czerwca około godz. 1.10 w Toruniu przy Pl. Pokoju Toruńskiego, w parku Glazja, działając ze szczególnym okrucieństwem, z zamiarem bezpośrednim dokonał zabójstwa Klaudii K., w wyniku motywacji zasługującej na szczególne potępienie oraz w celu zaspokojenia popędu płciowego. Miał jej zadać kilkadziesiąt ciosów nożem w głowę, szyję i klatkę piersiową, w wyniku których to obrażeń zmarła w szpitalu.
CZYTAJ DALEJ

500 tysięcy podpisów nie może zostać zlekceważonych. Projekt „Tak dla religii i etyki w szkole” trafił do Sejmu

2025-07-16 18:54

[ TEMATY ]

katecheza

Andrzej Sosnowski

Mat.prasowy

Złożony pod koniec czerwca obywatelski projekt ustawy „Tak dla religii i etyki w szkole” został oficjalnie skierowany do pierwszego czytania w Sejmie RP. To ważny moment dla tysięcy obywateli, którzy aktywnie zaangażowali się w zbiórkę podpisów i debatę o roli wychowania do wartości w polskiej szkole.

Projekt ustawy, złożony 26 czerwca br., został przygotowany przez Komitet Inicjatywy Ustawodawczej, przy wsparciu licznych środowisk edukacyjnych, katechetycznych i obywatelskich. Pod dokumentem podpisało się ponad 500 tysięcy obywateli, co świadczy o silnym społecznym poparciu dla wzmocnienia obecności religii i etyki w systemie edukacji. Jak informuje Komitet, Marszałek Sejmu oficjalnie przekazał informację o skierowaniu projektu do pierwszego czytania, co oznacza, że temat trafi na forum sejmowe w nadchodzących tygodniach.
CZYTAJ DALEJ

Loreto: siostry nazaretanki odznaczone przez IPN

2025-07-17 19:18

[ TEMATY ]

nazaretanki

gen. Władysław Anders

Loreto

Vatican Media/polovers.it

Siostry nazaretanki z Loreto, odznaczone złotym medalem Reipublicae Memoriae Meritum

Siostry nazaretanki z Loreto, odznaczone złotym medalem Reipublicae Memoriae Meritum

Wspólnota sióstr nazaretanek z Loreto odebrała złoty medal Reipublicae Memoriae Meritum, przyznany całemu zgromadzeniu zakonnemu przez Instytut Pamięci Narodowej. To wyraz uznania m.in. za wieloletnią opiekę nad loretańskim Cmentarzem Żołnierzy Polskich, którą sprawowały w odpowiedzi na osobistą prośbę gen. Władysława Andersa.

Wręczenie odznaczenia siostrom nazaretankom ze wspólnoty w Loreto odbyło się na zakończenie Mszy św., sprawowanej w 81. rocznicę wyzwolenia Ankony przez żołnierzy 2. Korpusu Polskiego gen. Władysława Andersa. To m.in. z bohaterską ofiarą „Andersowców”, którzy polegli w regionie Marche w czasie 2 wojny światowej związana jest posługa sióstr ze Zgromadzenia Najświętszej Rodziny z Nazaretu, doceniona dziś przez Instytut Pamięci Narodowej.
CZYTAJ DALEJ

Reklama

Najczęściej czytane

REKLAMA

W związku z tym, iż od dnia 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) uprzejmie Państwa informujemy, iż nasza organizacja, mając szczególnie na względzie bezpieczeństwo danych osobowych, które przetwarza, wdrożyła System Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji w rozumieniu odpowiednich polityk ochrony danych (zgodnie z art. 24 ust. 2 przedmiotowego rozporządzenia ogólnego). W celu dochowania należytej staranności w kontekście ochrony danych osobowych, Zarząd Instytutu NIEDZIELA wyznaczył w organizacji Inspektora Ochrony Danych.
Więcej o polityce prywatności czytaj TUTAJ.

Akceptuję